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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 28,58 m2 ORCIERES - 05

Ref : 818

66 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 28.58 m2 - ORCIERES - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Interalpes
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Description

Votre agence Century21 Interalpes vous propose ce charmant appartement de 28 m² entièrement meublé, situé au cœur de la station de ski d'Orcières Merlette, dans une résidence de vacances récente, bien entretenue et prisée pour son confort et sa situation idéale.
Cet appartement est composé, d'un salon cuisine chaleureux, d'une chambre séparée, d'un coin montagne aménagé offrant deux couchages supplémentaire, une salle de bain équipée d'une baignoire pour des moments de détente après une journée sur les pistes et d'un balcon exposé plein sud pour profiter d'une vue dégagée et imprenable sur les montagnes.
Avec six couchages, cet appartement est parfait pour les familles ou les groupes, maximisant son attractivité en location saisonnière.
Cet appartement, situé au cœur de la station, offre une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et attractif.
Contactez-nous pour découvrir ce bien et discuter des avantages d'un investissement dans cette station.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 28,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Salon/séjour (12,0 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 505 €
  • Charges de copropriété : 118 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Médecins
  • Pistes
  • Station de ski
  • Randonnées

Copropriété

  • Nombre de Lots : 204
  • Charges courantes par an : 117,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 970,0 € pour 2023
Bien proposé par Valentine pisoni EI, agent commercial (RSAC 937492841)

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