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Maison à vendre 3 pièces - 108,70 m2 POLIGNY - 05

Ref : 810

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 108.7 m2 - POLIGNY - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Interalpes
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Description

Située sur la commune de Poligny, votre agence Century 21 Interalpes vous propose cette charmante maison de village avec une vue dégagée sur les montagnes. Ce logement offre une surface totale de 198m² avec 108m² habitable tout en ayant de la luminosité tout au long de la journée. Elle est composée au rez-de-chaussée, de deux grands garages spacieux de 40 et 50m² avec possibilité d'aménager le second en appartement. Au premier étage vous retrouverez une véranda de 15m² ainsi qu'une terrasse de 17m², idéale pour profiter de la vue et des journées ensoleillées. Côté habitable, une cuisine, un cellier, un WC indépendant et un grand séjour chaleureux avec cheminée. Au deuxième étages, 2 chambres de 13 et 11m² avec placards, un coin nuit, un WC indépendant et une grande salle de bain avec baignoire et douche.
Cette maison sans aucuns travaux est à venir découvrir sans plus tarder auprès de l'un de nos conseillers d'agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 198,7 m2
  • Surface habitable : 108,7 m2
  • Surface terrain : 189 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Garage 1 (40 m2)
    • Garage 2 (50 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Véranda (15 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • Salon/séjour (26,5 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Coin nuit (6 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs + base au sol fioul
  • Eau chaude : Fioul
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Comble
  • Garage
  • Place de parking
  • Poutre
  • Terrasse
  • Véranda
  • Wc séparé
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 749 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Ramassage scolaire
  • Randonnées

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 02/11/2024

Bien proposé par Valentine pisoni EI, agent commercial (RSAC 937492841)

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