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Maison à vendre 7 pièces - 186,37 m2 LAYE - 05

Ref : 580

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Vous rêvez d'une maison spacieuse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes ? Cette magnifique propriété à Laye est l'opportunité parfaite pour réaliser votre rêve. Découvrez une maison de type 5 avec un appartement indépendant de type 2, un jardin, un grand garage et une vue panoramique à couper le souffle.
Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec ses cinq chambres confortables et ses espaces de vie généreux. Le salon est baigné de lumière naturelle et offre un cadre chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis autour de sa cheminée. La cuisine équipée est un véritable espace de convivialité, idéal pour préparer de délicieux repas.
En plus de la maison principale, un appartement indépendant de type 2 offre une opportunité supplémentaire pour une location saisonnière ou à l'année celui-ci étant déjà loué pour 390€ / mois hors charges. De plus, la maison possède également un autre T2 pouvant offrir un espace indépendant pour un adolescent ou pour accueillir des amis ou de la famille.
Le jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la tranquillité de votre environnement. Que ce soit pour organiser des barbecues en famille ou pour cultiver un potager, ce jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Enfin, le grand garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace supplémentaire pour le rangement de vos outils et équipements.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 186,4 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,0 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • Salon (18,1 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (5,4 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Mezzanine (4,1 m2)
    • Mezzanine

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2641 €

À proximité

  • Station de ski
  • Accrobranche

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45414kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750,0 € et 3580,0 € pour 2021

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