Saint-Bonnet-en-Champsaur : Dynamisme et stabilité du marché immobilier en décem
Le marché immobilier de Saint-Bonnet-en-Champsaur connaît une période de stabilité, marquée par une légère progression des prix. Au cours de l’année écoulée, les prix de l’immobilier résidentiel ont augmenté de 1,4 %, confirmant un intérêt soutenu pour cette commune située aux portes du parc national des Écrins. Cette hausse modérée s'inscrit dans une tendance de long terme, avec une progression globale de 30 % des prix sur les neuf dernières années.
Le prix médian au mètre carré atteint actuellement 2 966 € pour les maisons et 2 350 € pour les appartements, avec des variations en fonction de la localisation et des caractéristiques des biens. Les maisons, notamment celles de grande taille ou avec des prestations haut de gamme, sont très recherchées, affichant des prix pouvant dépasser 6 000 €/m² pour les biens d’exception. Les appartements, quant à eux, restent plus abordables, notamment pour les jeunes actifs et les retraités en quête de calme et de nature.
La location suit également cette dynamique. Les loyers des maisons oscillent entre 550 € et 1 460 € par mois selon leur taille, tandis que les appartements se louent en moyenne à 455 € mensuels, une attractivité intéressante pour les locataires cherchant une vie à la montagne tout en maîtrisant leur budget.
La région continue d’attirer les acquéreurs, notamment pour des résidences secondaires et des projets de vie durable. Saint-Bonnet-en-Champsaur offre un cadre de vie prisé grâce à ses infrastructures, son patrimoine naturel et ses activités de plein air.
Le regain d’intérêt pour les zones rurales observé à l’échelle nationale est particulièrement visible ici, renforcé par les nombreuses initiatives locales en faveur de l'écologie et du tourisme. Par ailleurs, l'arrivée de nouveaux projets d'urbanisme pourrait encore dynamiser ce marché en 2025, avec une demande qui reste particulièrement forte pour les biens à fort potentiel énergétique.
Ces tendances font de Saint-Bonnet-en-Champsaur une zone attractive pour les investissements immobiliers en cette fin d'année 2024